Instalando uma barreira de vapor em seu crawlspace

Por James Carey, Morris Carey

Como a umidade excessiva em um forro ou porão pode condensar, você pode instalar uma barreira de vapor para evitar que a estrutura do piso fique úmida e coberta com fungos, eflorescências e apodrecimento. Uma barreira de vapor consiste em uma ou mais camadas de folha de plástico (Visqueen de 6 mil) no topo do solo no forro ou no porão.



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Se você preferir que outra pessoa assuma esse trabalho menos do que desejável, uma indústria inteiramente nova surgiu, consistindo de empresas especializadas em sistemas de acabamento crawlspace. O sistema médio consiste em uma folha de plástico que é cerca de dez vezes mais espessa do que o material DIY 6-mil. Eles também usam fita adesiva de força industrial, calafetagem nas paredes e uma variedade de outras ferramentas e técnicas que farão seu crawlspace quase habitável. Verifique em suas páginas amarelas locais ou pesquise online por sistemas de acabamento crawlspace.

Lapide o plástico no mínimo 6 polegadas e sele as costuras com fita adesiva. Corte em torno dos pilares e ao longo das bordas internas da fundação. Em casos graves, você pode passar o plástico pelas laterais dos pilares e da fundação e prendê-lo com fita adesiva ou ancorá-lo com uma linha de solo no perímetro.



Só porque você instalou uma barreira de vapor não significa que seu trabalho embaixo da casa está concluído. Com o plástico no lugar, você tem uma superfície agradável e seca para trabalhar para remover a eflorescência ou o mofo que se propagou na estrutura de madeira. Use óculos de segurança e use uma escova de aço e uma espátula ou raspador de tinta para limpar as áreas afetadas.

Ao remover eflorescências ou bolor, tenha em mãos uma ferramenta romba, como uma chave de fenda de ponta chata, para testar se há sinais de podridão. Se você puder inserir a lâmina da chave de fenda nas fibras de madeira usando pressão moderada, é hora de chamar um especialista em controle de pragas para fazer uma inspeção e sugerir os reparos necessários.

Estruturas de madeira que antes estavam úmidas, mas não severamente danificadas, devem ser tratadas com um preservativo de madeira que contenha um pesticida como cobre ou naftenato de zinco. Este preservativo para madeira é um líquido que pode ser aplicado com um pincel descartável.



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Tenha extremo cuidado ao trabalhar com preservativos de madeira que contenham pesticidas. Eles podem ser perigosos para a sua saúde - sem mencionar o fato de que eles têm um odor forte durante a primeira semana ou assim. Siga as instruções do fabricante na etiqueta ao pé da letra.